Underhållsansvar

Tabell som visar vad föreningen respektive bostadsrättshavaren har ansvar för i lägenheten.

Byggdel BRF:s BRH:s Anmärkning
Balkong
Målning av balkonggolv samt insida på balkongfront X
Vädringsställning och beslag X
Odlingsdlåda X För odlingslåda gäller att bostadsrättshavaren ansvarar för jord och växter medan brf svarar för låda av betong
Målning av utsida balkongtak. balkongsida och balkonskärm X
Glas på inglasad balkong/altan X Gäller inglasning som föreningen försett lägenheten med. Övriga fall regleras genom avtal mellan brh och brf
Innerdörrar X
Ytterdörrar X Gäller även balkongdörrar
Dörrblad, karm och foder X
Ytbehandlinng utsida X
Ytbehandlinng insida X
Låscylinder, låskista och beslag X
Handtag och beslag X
Ringklocka X
Brevinkast och namnskylt X
Tröskel och tätningslist X
Porttelefon X Bostadsrättshavaren ansvarar för separat telefon i lägenheten
Golv
Golv inkl. tätskikt intill byggnadens stomme(t ex bärande bjälklag ) X Med golv avses exempelvis tråd- eller kemsvatsad golvmatta, keramiska plattor med underliggande tätskikt, parkettgolv inkl underliggande sand.
Väggar i lägenhet
Icke bärande innerväggar. Innsidan, t ex tapeter och puts, avägenhetsavskiljande vägg inkl. ev tätskikt i våtrum, in till byggnadens stomme. X
Innertak i lägenhet
Innertak (t ex puts, stuckatur) upp till byggnadens stomme X
Fönster
Invändig målning av karm och båge och mellan båge. X
Fönsterglas X
Yttre målning X
Karm och båge X
Spanjolett med handtag, beslag. X
Fönsterbänk X
Tätningslist X
Persienn och markis X
VVS artiklar
Tvättställ och bidé X Porslin, väggfäste
Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, vattenlås, bottenventil, packning X
WC-stol X Gäller porslin, sits och flottör
WC-stol X Anordning för vattentillförsel
Badkar, duschkabin, dusch och duschslang X
Tvättmaskin och torktumlare X
Torkskåp med inredning X
Tvättbänk och tvättlåda X
Ventilationsdon X Från- och tilluftsventiler. Brh ansvarar för rengöring.
Uteluftsdon, springventil X
Vädringsfilter, m m X
Vattenradiator med ventil och termostat X Brh svarar för målning
Kall- och varmvattenledning inkl armatur X Brh svarar för målning
Avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl. rensning av avloppsledning X Brh svarar för rensning av golvbrunn och vattenlås.
Klämring X (För fixering av golvmatta till golvbrunn)
Köksutrustning
Diskmaskin X
Diskbänkbeslag av plåt X
Kyl- och frysskåp X
Spis och mikrovågsugn X
Köksfläkt och spiskåpa X Brh ansvarar om fläkten inte ingår i husets ventilationssystem. Byte och rengöring av filter åligger dock bostadsrättshavaren.
Förråd m m som ingår i upplåtelsen
Förråd inkl dörr och lås X Samma regler som för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning mm.
Sopskåp eller liknande tillhörande lägenhet X Samma regler som för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning mm.
Gemensamt soputrymme X
Värmeåterviningsaggregat X Bostadsrättshavaren svarar för rengöring av installationer i lägenhet
Elartiklar
Elcentral och elledning i lägenhet X
Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare, och jordfelsbrytare X Avser befintlig standardutrustning. Bostadsrättshavaren byter lampor och lysrör
Byte av säkring X I lägenhet och tillhörande utrymmen
Motorvärmaruttag X
Övrigt
Inredningssnickerier, innerdörrar, socklar, foder och lister X
Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla X
Glober till köks-, badrums- och toalettbelysning X
Gardinstång, torkställning, braskamin X
Invändig trappa i lägenhet X Även invändig stege till vind
Rensning av kanal för öppen spis och kakelugn X
Uteplats
Mark som ingår i upplåtelsen X Brh skyldig att följa de anvisningar som meddelats betr marken